DOOR46Indice 2026

Edizione 46 Osservatorio casa · 2026

La casa è una pratica.Noi apriamo la porta giusta.

Un giornale verticale per capire detrazioni, requisiti e documenti prima che una firma diventi un problema.

Apri la guida 2026 Vai all’indice
Banco informazioni rivestito da un mosaico geometrico
SPORTELLO Nº 46INFORMAZIONE FISCALE PER LA CASA
€96.000 limite per unità10 quote utilizzo ordinarioFonti ufficiali non indiscrezioni

UN SOLO ARGOMENTO

Bonus casa, senza deviazioni.

Norme / Requisiti / Scadenze / Documenti

01 In evidenza

Capire prima.
Spendere dopo.

Tre dossier per orientarsi tra aliquote, acquisto e vecchie pratiche Superbonus.

02 / METODO

Ogni pratica ha una sequenza.

Partiamo dal soggetto, poi dall’immobile, infine dal pagamento. L’ordine evita scorciatoie costose.

Passaggio sotterraneo rivestito di piastrelle turchesi
UN PERCORSO, NON UNA LOTTERIA

03 Prima dei lavori

Il controllo
in tre passaggi.

Una mini-checklist per non scegliere l’aliquota prima di aver verificato il caso concreto.

  1. 01
    Chi sostiene la spesa?

    Proprietà, diritto reale, convivenza e destinazione dell’immobile non sono dettagli equivalenti.

  2. 02
    Quale intervento è agevolabile?

    Manutenzione, risparmio energetico e parti comuni seguono regole e limiti differenti.

  3. 03
    Come viene pagato?

    Bonifico, fatture e comunicazioni devono raccontare la stessa operazione.

04 Guide operative

Tre dettagli
che fanno la pratica.

Da consultare prima di pagare, firmare o inviare una comunicazione.

04Pagamenti

Bonifico parlante: dati, causale e correzione degli errori

Apri la guida 05Efficienza energetica

Ecobonus 2026: aliquote e comunicazione ENEA

Apri la guida 06Condominio

Lavori sulle parti comuni: chi detrae e con quale aliquota

Apri la guida
Campanello in ottone su un banco di ricevimento
DOSSIER ACQUISTO

05 Acquisto prima casa

La prima chiave ha anche un peso fiscale.

Registro al 2% negli acquisti non soggetti a IVA; IVA al 4% quando la vendita è imponibile. Il beneficio dipende dall’immobile, dal Comune e dalla situazione dell’acquirente.

  • Imposte agevolate
  • Requisiti dell’abitazione
  • Dichiarazioni nel rogito
Apri il dossier
FONTI DI SERVIZIO

Agenzia delle Entrate / Gazzetta Ufficiale / ENEA

Contenuti informativi, non consulenza fiscale. Verifica sempre il tuo caso con un professionista.